今月の動向
2016年1月25日 月曜日
年が明けてから、相続による不動産の名義変更など相続案件の依頼が
増えています。
飛び込みや紹介など、経緯は様々ですが、ほぼ毎日ご依頼をいただい
てまして、このペースだと月間２０件ほどになる見込みです。
これは、相続登記のご依頼を受けたお客様からいただいた手作りの置
物です→
かわいいので事務所に置かせていただきました。
今年は、申年ですね。本年もよろしくお願いいたします
商業祭り
2015年12月8日 火曜日
１２月に入りましたね。
司法書士になって１１年目のスタートです。
何かと気忙しい感じですが，今月に入ってから会社関係の登記（いわゆる商業登記）の依頼が
既に８件入りました。商業登記は，至急扱いの依頼が多いので，結構バタバタしています。
他の司法書士事務所がどれ位商業登記を扱っているのか，全然分からないんですけど，
うちの事務所としては，月平均だと大体５件位でしょうか。
お付き合いで
2015年11月18日 水曜日
「アンパンマン」「レディア」「キティちゃん」「あらいぐまラスカル」「アルディ」・・・と聞いて
すぐにピーンと来る方は，おそらく埼玉県西部地区で開業している司法書士か，ある意味相当なマニアの
方だと思います。
これらは，私の事務所がある入間市近辺に支店がある銀行や信用金庫が使用しているキャラクターです。
お付き合いをしている関係で，だんだんこれらのキャラクターグッズが増えてきまして，
最近，私がファンである浦和レッズのマスコットキャラクター「レディア」のグッズをもらって
喜んでいたら，今度は浦和レッズのライバルである大宮アルディージャのマスコットキャラクターである
「アルディ」君のグッズをもらってしまいました。（ライバルなので事務所に両方置いておくとケンカに
なりそうなので，「アルディ」君の方はありがたく家に持って帰りました
）
司法書士と銀行や信用金庫とは，仕事上いろいろとお付き合いがある関係上，
口座の開設はもちろん，提携しているクレジットカードへの入会，事業資金の借入れ（あくまでも
お付き合いとしての借入れです。），定期預金の積立てなどを頼まれることがあります。
最近は，「子供の名義で預金口座を開設して欲しい」というのもありました。「今後益々少子化
が進む中で，（囲い込みのため）子供が小さいうちから口座を作って欲しい」とのこと。
そろそろ年末ですが，年末は定期預金のキャンペーンをやるところが多いので，
「そもそも定期預金を積むだけのお金が事務所にあるのか？」と少々心配な今日この頃です。
今月の傾向
2015年9月16日 水曜日
某司法書士事務所の大々的なテレビコマーシャルなどのせいか、最近、
うちの事務所でも債務整理案件が増えています。
「最高裁で過払金が認められて来年で１０年です！１０年経つと過払金は時効で消滅します」と
いったＣＭを見て、「来年までに過払請求をしないと請求できなくなる」と誤解をして、慌てて
過払請求をしたいというお客様が増えています。
確かに過払が出る事案では、早めに請求するに越したことはないのですが、
正しくは、過払金を請求する権利は、「完済してから」１０年で時効消滅します。
なので、たとえば、本日平成２７年９月１６日に完済したとすれば、今日から向こう１０年間は、
過払金を請求することができるということになります。（貸金業者が破産した場合は、別です。）
ちなみに、過払金を請求することができる場合というのは、「利息制限法で定める利率よりも
高い利率で借入れをして返済を繰り返していた」場合に限りますので、「当初から利息制限法以内の
利率で借入れをした場合」には、過払金は発生しません。どこの貸金業者も平成１８年頃から徐々に
利息制限法以内の貸出しに切り替えていますから、ここ５、６年の間で借りたり、返したりを
繰り返しているようなケースでは過払金が発生することはほとんどありません。
うーん、個人的には、先のＣＭは、「とにもかくにも、今すぐに過払金の請求をしましょう」と
煽っているような印象は否めないと思うので、どうなのかなぁという気がします。
ところで、過払請求とは関係なく、最近は「借金に首が回らなくて、整理をして欲しい」といった
事案も増えています。その要因は、単純に、「借金に困っている人でうちのホームページにたどり着く人
が増えた」ことのようです。
研修委員のお仕事
2015年9月3日 木曜日
私が所属している埼玉司法書士会所沢支部で、研修委員長なるものを
やっているのですが、昨日、第１回目の研修が無事終了しました。
研修委員長というと、何だか偉そうな感じですが、要は研修の企画・運営・その他
いろんな雑用係です。
何が大変かというと、研修を企画・提案し、限られた予算の範囲で講師になってくれそうな
方を探して研修依頼をすることなんですが、年に５回の研修をやらなければならず、重ーい責任があります。
今まで、研修にはほとんど無関心だったので、こんなに大変な仕事をやることになったのは、
天罰かも…？
青田買い
2015年7月24日 金曜日
酷暑ですね
毎年、夏が来るたび「夏ってこんなに暑かったっけ？」と思う今日この頃です。
ところで、うちのホームページのブログの中で、最もよく読まれているものの一つが、
司法書士業界の司法書士不足に関する記事（https://sainomori.jp/news/2382）です。
うちの事務所でも慢性的な司法書士不足の状態でして、先日、司法書士試験の受験生の方を
採用しました。これぞ「青田買い」ですよね。
見事その方が合格して、うちの事務所に残ってくれるかは、また別の話なんですけどね…。
7月の動向
2015年7月14日 火曜日
先週から、事務所に新しいスタッフが加わりました。
実務経験者なので、たのもしい限りです
今月は、比較的不動産の売買による登記の依頼が来ています。
業者さんの仕入が増えているようなのですが、入間市周辺だけの話なんでしょうか…？
役員のお仕事
2015年6月6日 土曜日
実は、埼玉司法書士会所沢支部の役員になってしまいました。
しかも、｢監事｣と｢研修委員長｣という役職の兼務…
今まで、司法書士会のことには、ほとんど関わっていなかったので、
いまいち何をどうすればよいのか、ピンと来ないのですが、
「監事」の方は、事務連絡や司法書士会所沢支部での雑用係みたいなものでしょうか。
「研修委員長」の方は、所沢支部に所属する司法書士を対象に行う研修の企画・運営その他もろもろの
責任者といったところです。
誰も、自分から役員になる人って、ほとんどいないと思うんですが、
誰かがやらないといけないので、あまり無関心を装うのも悪いかなと
思って、今回引き受けることにしました。
マンションの管理組合の役員の仕事が、順番に回って来るのと同じようなものです。
ただ、最近初めて知ったのですが、誰も役員にはなりたがらないので、
一度役員になってしまうと、２年の任期が満了しても後任がいなくて引き続き
重任するケースが多々あるようで…。
役員になったばかりですが、無事任期を終えて退任することができるのかが、
気になるばかりです
不動産の相続、売買、離婚等による名義変更等の登記手続、遺言書の作成、抵当権抹消入間市、飯能市、狭山市、所沢市、ほか全国対応 司法書士 彩の森事務所
今月の動向
2015年4月15日 水曜日
今月は、相続に関するご依頼をたくさんいただいております。
大体、毎月５件～１０件位なんですが、今月はすでに１０件以上の案件を
抱えています。
入間市で亡くなった方が急に増えたというわけでないとは、思いますが…？
相続税法の改正により、相続税の申告をしなければならない方が増えたので、
税理士さんと連携して、相続手続をするケースが増えています。
あと、今月顕著なのは、住宅ローンの借り換えが増加傾向です。
これは、今、借入れに対する利率が最低水準だからでしょうね。
ちなみに、住宅ローンの借り換え案件では、司法書士は、既存の抵当権を抹消し、
借換え先の金融機関の抵当権を新規に設定するという登記手続をします。
不動産の相続、売買、離婚等による名義変更等の登記手続、遺言書の作成、抵当権抹消入間市、飯能市、狭山市、所沢市、ほか全国対応 司法書士 彩の森事務所
初心、忘るべからず
2015年4月1日 水曜日
今日から、新年度スタートですね。
街には、新入社員らしい方々を幾人も見付けました。（初々しくてすぐにわかりますよね。）
今日は、事務所の創立記念日でもあります。
独立してから丸４年が経過して、５年目に入りました。
「初心、忘るべからず」というように、
毎年、４月１日は初心に立ち返る日です。