料金表

入間市駅徒歩4分 駐車場完備 / 土日随時相談可

04-2960-0705

〒358-0003 埼玉県入間市豊岡1-3-26

  • 抵当権の抹消登記
  • 遺言・相続関係手続
  • 株式会社設立登記
  • その他

1. 抵当権の抹消登記

ネット割引価格(ご依頼時に「インターネットを見た」とお伝え下さい。)

対象不動産の所有者からのご依頼が必要です。(所有者と債務者が異なる場合、債務者ではなく所有者の方からのご依頼が必要です。)

表1 戸建ての場合

不動産の数報酬消費税登録免許税登記事項情報合計
1個6,345円634円1,000円331円8,310円
2個6,717円671円2,000円662円10,050円
3個6,825円682円3,000円993円11,500円
4個6,897円689円4,000円1,324円12,910円
5個7,223円722円5,000円1,655円14,600円

表2 マンションの場合 (敷地権化されている場合)

不動産の数報酬消費税登録免許税登記事項情報合計
1個6,345円634円1,000円331円8,310円
2個6,927円692円2,000円331円9,950円
3個6,890円689円3,000円331円10,910円
4個7,427円742円4,000円331円12,500円
5個7,681円768円5,000円331円13,780円

例1 戸建ての建物が1個、土地が1個の場合は、合計2個で、総額10,050円。(表1)
例2 マンションの居宅部分1個、敷地が1個の場合は、合計2個で、総額9,950円。(表2)

  • 不動産の決済により、銀行等での立会いが必要な場合には、上記の料金は適用されません。別途お問い合わせ下さい。
  • 敷地権化されていないマンションの場合、上記の料金は適用されません。別途お問い合わせ下さい。
  • 登記簿上の住所と現住所が異なる場合、所有者が死亡している場合は別途ご相談下さい。
  • ローンを完済してから長期間経過している場合など、特殊な場合は別途ご相談ください。

→ 不動産の登記手続全般に関する当社のサービス

2. 遺言・相続関係手続

(1) 遺言関係手続

法務局遺言書保管制度サポート
(保管申請書作成、法務局への手配、同行など)
報酬46,000円 (税別)~ +実費 約4,000円
公正証書遺言作成サポート
(遺言書の文案作成、公証役場手配、証人立会い2人)
報酬53,500円 (税別)~ +実費
実費は公証人手数料令によります。財産を何人に相続させるかによっても、費用は異なります。
(例) 1人に財産を相続させる場合

  • 財産1,000万円まで・・・約32,000円
    (基本手数料 17,000円,遺言加算手数料 11,000円,証書代 約4,000円)
  • 財産3,000万円まで・・・約38,000円
    (基本手数料 23,000円,遺言加算手数料 11,000円,証書代 約4,000円)
  • 財産5,000万円まで・・・約44,000円
    (基本手数料 29,000円,遺言加算手数料 11,000円,証書代 約4,000円)
自筆証書遺言の文案作成
報酬 10,000円 (税別)~
遺言書検認申立書作成
報酬 30,000円 (税別) ~ +実費 約2,000円
遺言執行者選任申立書作成
報酬 30,000円 (税別)~ +実費 約2,000円
(注1)上記いずれの手続においても、戸籍等の必要書類をこちらで取得する場合には、別途取得費用がかかります。
(注2)上記いずれの手続においても、相続人の数、遺産の内容、難易度等によって、費用が異なります。詳細はお問合せ下さい。

(2) 相続関係手続

相続による不動産の名義変更手続
(遺産分割協議書等必要書類の作成を含む。)

報酬47,400円 (税別) ~ +実費
※ 報酬額は、49,000円~55,000円位になることが多いです。
詳しくは、下記実例をご参照下さい。

→ 相続登記の必要書類はこちら

法定相続情報一覧図作成
報酬5,000円 (税別) ~
預貯金、株式などの解約・払戻し

[金融機関 1つ ~ 3つ] 1金融機関あたり 報酬28,600円 (税別)
[金融機関 4つ目以降] 1金融機関あたり 報酬26,600円 (税別)

(注1)残高証明が必要な場合は、別途2,000円 (税別) +実費
(注2)株式の場合は、手続の内容によって異なるので別途お問合せ下さい。
(注3)計算書の作成、各相続人への分配が必要な場合は、別途お問合せ下さい。
相続放棄申述書作成
報酬28,900円 (税別) ~ +実費 約2,000 円
遺産分割協議書作成のみ
報酬6,500 円 (税別) ~
遺産分割調停申立書作成
遺言執行手続
死後事務委任手続
内容によって異なるため、詳細はお問合せ下さい。
(注1)上記いずれの手続においても、戸籍等の必要書類をこちらで取得する場合には、別途取得費用がかかります。
(注2)上記いずれの手続においても、相続人の数、遺産の内容、難易度等によって、費用が異なります。詳細はお問合せ下さい。

実例 1

母が死亡。父はすでに亡くなっており、相続人は子1人のみ。
築15年のマンションの名義を母から子に変更する場合。
マンションの固定資産評価額 700万円。

・・・実費込総額80,951 円

内訳

項目報酬・手数料登録免許税等実費
所有権移転登記43,000円 *128,000円 *3
相続関係図4,000円 *2
調査用登記情報200円331円
完了後登記事項証明書200円480円
小計①47,400円②28,811円
消費税③4,740円
合計額(①+②+③)80,951円
*1相続人が2人までは43,000円。相続人が1人増えるごとに、500円 (税別) 加算。
*2相続人が2人までは4,000円。相続人が1人増えるごとに、500円 (税別) 加算。
*3固定資産税の評価額×0.4%

上記以外に、戸籍等の必要書類を当事務所が代行して取得した場合、実費プラス1役所あたり 2,000円(税別)の手数料がかかります。

実例 2

夫が死亡。相続人は妻と子2人で、3人。
遺産分割協議により、土地・建物の名義を夫から妻に変更する場合。
土地・建物の固定資産評価額 1,200万円。

・・・実費込総額 108,472円

内訳

項目報酬・手数料登録免許税等実費
所有権移転登記43,500円 *148,000円 *4
相続関係図4,500円 *2
遺産分割協議書5,500円 *3
調査用登記情報400円662円
完了後登記事項証明書400円960円
小計①53,500円②49,622円
消費税③5,350円
合計額(①+②+③)108,472円
*1相続人が2人までは43,000円。相続人が1人増えるごとに、500円(税別)加算。
*2相続人が2人までは4,000円。相続人が1人増えるごとに、500円(税別)加算。
*3相続人が2人までは5,000円。相続人が1人増えるごとに、500円(税別)加算。
*4固定資産税の評価額×0.4%

3. 株式会社設立登記

埼玉県、東京都ほか近郊地域対応

報酬実費合計
送料消費税定款認証代定款謄本代登録免許税
46,000円~1,040円4,600円30,000円~50,000円*11,180円150,000円232,820円~252,820円位
*1資本金100万円未満…3万円、100万円以上300万円未満…4万円、300万円以上…5万円

定款をオンラインで電子認証するので、通常かかる印紙代40,000円を節約できます。

  • 登記完了後の登記事項証明書、印鑑証明書について、お客様の必要な通数により、費用が加算されます。
  • 株式会社以外の合同会社などの設立をお考えの方は、お問い合わせください。
    (目安として、合同会社の場合、実費込で11万円位になります)

→ 会社などの登記手続全般・企業法務に関する当社のサービス

4. その他

相続、売買、贈与などで不動産の名義を変更する登記手続の場合、固定資産税の評価額を基に登録免許税が課されますので、固定資産税の納税通知書など、評価額がわかるものがあると具体的な費用をご案内できます。

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