2014年12月1日
最近は、入間市及びその周辺の不動産は、供給過剰で「値下げをしても売れない」という話を
よく耳にします。
一方で、いわゆるパワービルダーと呼ばれる某建売業者は、年間３万６千棟もの新築建物を
分譲しているそうです。
そういえば、私の知り合いパワービルダーの方が、「毎月の販売ノルマが厳しくて、値下げに次ぐ
値下げをして、どんどん売らなければならない」といったことを言ってました。
結果として、都内近郊の新築分譲建物の価格は、相場がかなり低下しているそうです。
（あるニュースによると、土地付きの新築戸建て住宅で２０００万円を切る物件数は、現在、
千葉県、埼玉県、神奈川県、東京都を合わせて約１５００件ほどあるうですが、２００４年には、これが
１００件前後だったそうです。）
ところで、いわゆる空き家問題も耳にして久しいですが、あるニュースによると
２０１３年の日本の空き家数は８２０万戸で空き家率は１３．５%だそうです。
ここで、ふと思い出したのが、少子化による大学進学率の増加です。
つまり、子どもが減る一方で、大学は増えた結果、希望すればどこかしらの大学に入れる時代になりましたが、
マイホームも、条件等にこだわらなければ、気軽に購入できる時代になりつつある、ということでしょうか。
法科大学院は、乱立された結果、淘汰されつつありますが、大学も今後ますます淘汰されていくんでしょうね。
ということは、・・・。
そして、今後ますます空き家が増え、・・・。
いろんなところで、少子高齢化を感じる今日この頃です。